纵观房地产动画的发展，我们看到了很多技术在不断的革新，在制作三维房地产动画时我们应用的软件从之前的单一性也逐渐的多元化了。今天我们就全方位的聊一聊制作房地产动画用到的软件。
在2010年之前lumion还没有问世之前，制作三维房地动画我们应用到最多的软件是Autodesk公司推出的3dmax，但是最火爆的版本是3dmax2009。这款软件包含了三维房地产动画中的楼体建模功能，材质渲染功能，摄像机动画功能。涵盖了三维房地产动画的大多数流程。那么这么好的一款软件他的缺点是什么呢？首先该软件的入门难度太大，没有1到2年的熟练掌握，很难深层次应用。而且当时这个软件基本都是英文版，对于想学习该软件的用户来说还有多学一些简单的英文单词，同样又提高了入门门槛。最后一点是该软件的渲染引擎采用Vray渲染器，这款渲染器的优点是效果特别真实，但是渲染速度非常之慢，渲染成本非常高。
随着lumion的问世，改变了3dmax在房地产动画和景观动画中的地位。Lumion拥有实时渲染功能，应用显卡渲染，渲染速度得到大幅度提升。让用户简单操作几次就可以达到很好的动画效果。软件内置诸多模型库，和各种天气效果，让luimon在三维房地产动画制作软件中脱颖而出。但lumion也有缺点，其只有简单的建模功能，需要其他建模软件导入该软件中渲染。渲染效果虽好，但是想要达到3dmax照片级别，需要在后期软件中再次校色调节。
接下来我们再说一说平面软件PS，这款软件在制作三维房地产动画模型贴图例如，楼体砖瓦贴图，马路压痕贴图，背景环境天空贴图等都十分在行。
Autodesk公司出品的cad在制作三维房地产动画时也非常重要。我们的模型师要根据甲方公司提供的楼体图纸，进行动画建模，这样楼体的结构才准确无误。
最后我们说一说后期软件 pr、ae、达芬奇。Pr和ae主要是用来做特效和剪辑。达芬奇最近几年在三维房地产动画后期流行起来，其出色的渲染面板，和各种曲线色阶的调节，让我们在做后期校色阶段有更多深层次的选择。